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Tour virtual inmobiliario: la diferencia competitiva para agencias y estudios

Oct 24, 2022 | Realidad virtual y arquitectura

Imagina la siguiente situación: te regalan un coche, de gama alta, con las mejores prestaciones, ese que habías soñado durante años… Incluso, te dejan utilizarlo por primera vez en un circuito de competición. No tienes límites de velocidad ni multas y el riesgo de un accidente es muy reducido. ¿Irías todo el trayecto sin pasar de la tercera marcha? A que no. Pues con la tecnología ocurre lo mismo. Los tours virtuales inmobiliarios son una realidad y, a la vez, una ventaja competitiva que las nuevas tecnologías te están ofreciendo. ¿Vas a desaprovechar todos sus beneficios?

¿Qué son realmente los tours virtuales inmobiliarios?

En nuestro blog ya hemos hablado de ellos en más de una ocasión con artículos de todo tipo. No obstante, para ponernos en contexto, no está de más volver a definir qué es un tour virtual inmobiliario. Se trata de un recorrido creado y diseñado con realidad virtual y que te permite mostrar inmuebles, espacios o habitaciones por completo simulando que estás en ellos presencialmente.

Por lo tanto, nos encontramos ante una tecnología que ofrece unas ventajas de lo más valiosas para miles de sectores. Aun así, si hay uno en el que su auge está siendo muy fuerte: en el mundo inmobiliario.

Hasta hace unos pocos años el mayor hándicap con el que se encontraba era su precio. El coste de los tours virtuales, apoyados en la VR, era muy elevado. Sin embargo, el precio de esta tecnología se ha reducido considerablemente. Y lo mejor es que todo apunta a que en el futuro más próximo continuará abaratándose. 

Actualmente, para diseñar un recorrido virtual inmobiliario o para cualquier otro sector, necesitas invertir en: 

  • La tecnología con la que tomar las fotos y poder diseñar los renders 360.
  • El software idóneo con el que diseñar todo el tour.
  • Un equipo especializado en el dominio de toda esa tecnología. 

Es ahí donde entran compañías como Plus Render. Un socio ideal, profesional y con trayectoria en el diseño y desarrollo de estos tours virtuales para inmobiliarias y estudios de arquitectura. Un apoyo con el que aprovechar las ventajas de las nuevas tecnologías en este sector tan al alza.

¿A qué se debe el auge de los tours inmobiliarios en 2022?

Lo cierto es que en los últimos tiempos el concepto de tour virtual inmobiliario ha ganado mucha popularidad. Cada vez más empresas se interesan por el uso de esta tecnología. Y no solo eso, sino que lo aplican en su marketing inmobiliario. Los datos demuestran que el sector Real Estate y VR (realidad virtual) ya se han dado la mano y no parece que se vayan a soltar. 

Un estudio de la compañía GetApp, señala que, en España, el 41% de las personas que compraron o alquilaron una vivienda en España en los últimos 3 años hizo una visita virtual al inmueble. A su vez, el 62% de esas visitas fueron recorridos virtuales 360. O sea, casi un tercio de ellas. 

El caso es, como reflejan las estadísticas, que los tours virtuales inmobiliarios están viviendo un momento de auge. A ello contribuyen enormemente las ventajas que, parece, ya han comenzado a experimentar numerosas agencias y estudios. Beneficios como los 5 que enumeramos a continuación: 

  1. Los recorridos inmobiliarios en 3D ofrecen experiencias de usuario muy realistas. Por esas características crecen las posibilidades de compra del inmueble. 
  2. Comienzan a ser rentables económicamente. A pesar de que haya que invertir en tecnología, a largo plazo acaban ahorrando costes. Más aún actualmente, que su precio no es tan elevado como hace unos años.
  3. Optimizan el tiempo, que es un recurso vital para agencias y empresas de cualquier tipo. Con un tour virtual inmobiliario estás evitando desplazamientos tanto a los clientes como al propio equipo de ventas. 
  4. Permiten impactar e interactuar con públicos internacionales y globales a los que con técnicas de marketing convencionales ni siquiera podías imaginar llegar. 
  5. Por ser productos avanzados, modernos y tecnológicos, pueden marcar la diferencia como ventaja comercial con respecto a la competencia.

A su vez, los recorridos virtuales para agentes inmobiliarios ayudan a la imagen de marca. ¿Cómo? Generando confianza en el usuario al ofrecer sensación de dominio de las nuevas tecnologías. Rasgo, a su vez, que refleja un carácter de lo más moderno e innovador. 

¿Cuándo es conveniente realizar estos tours virtuales?

Si eres comprador y quieres invertir en una vivienda, te recomendamos que hagas estos tours de realidad virtual cuantas veces sea necesario. Con ellos podrás conocer al detalle todo lo que necesitas saber sobre el local o el inmueble. Por lo tanto, cuando consideres que un espacio puede ser interesante, si cabe la posibilidad, realiza el tour virtual inmobiliario y disipa todas tus dudas. 

En el caso de que seas un estudio o una inmobiliaria, te aconsejamos invertir dinero en el desarrollo de tours virtuales. Y te recomendamos hacerlo cuanto antes. Sus ventajas, como has podido comprobar, son numerosas y ya se están notando. Además, el futuro está aquí y cada vez más agencias ofrecen estos recorridos en 3D a sus clientes. 

Sin embargo, a la hora de cuándo debes mostrárselos a tus clientes, te recomendamos no ofrecerlo a la primera de cambio. En el sector hay mucho “cotilla” y personas que simplemente buscan curiosear. Por lo tanto, si vas a requerir horas y recursos económicos del negocio, como puede ser un agente que explique el tour y detalles del mismo, asegúrate de que el cliente es un potencial comprador o arrendatario

De lo contrario, estarás desperdiciando tiempo y dinero en perfiles que jamás van a generarte beneficios. Además, esas restricciones a la hora de mostrar tus recorridos virtuales inmobiliarios también te darán un toque de exclusividad. Otro rasgo que puede ser diferencial con respecto a tu competencia. 

¿Cómo mejorar la experiencia de usuario al hacer tours virtuales?

Como hemos dicho al citar las principales ventajas de los tours virtuales para agencias inmobiliarias, la experiencia de usuario es clave. El hecho de poder conocer sitios, espacios y lugares que, en algunos casos, ni siquiera existen, es una auténtica maravilla para muchos clientes. 

No obstante, la tecnología avanza cada día y a pasos agigantados. Por eso, innovar y aplicar las últimas tendencias de marketing inmobiliario es fundamental para no quedarse atrás. La experiencia de usuario, en este sentido, puede marcar la diferencia, así que para optimizarla te recomendamos: 

  • Trabajar con el mejor software de recorridos virtuales posible. No escatimes en inversiones tecnológicas. 
  • Ofrece una navegación en la que el usuario pueda interactuar al máximo con el espacio y sus elementos. 
  • Tus recorridos virtuales deben poder adaptarse a toda clase de dispositivos y canales digitales. Comodidad y funcionalidad al servicio del usuario. 
  • Estudia e investiga cómo son los tours virtuales inmobiliarios de tus competidores y también los que haya en otros sectores. Te pueden dar ideas. 

Además, cuanta más personalidad des a tus recorridos virtuales, más probabilidades de venta y de quedarte en la mente del cliente. Asociará tu marca con esa buena experiencia de usuario que le has ofrecido.  

¿Cuál es el futuro de los tours virtuales en bienes y raíces?

Por último, otra de las preguntas típicas que se hacen muchos de los que hoy hablan y trabajan en la realidad virtual es esta: ¿Cuál es su futuro? Desde Plus Render no podemos asegurar al 100% lo que va a suceder en el sector. No obstante, estamos seguros de que el potencial que tienen los tours virtuales inmobiliarios como arma de marketing es altísimo. 

La experiencia de usuario que ofrecen es esencial y por ello es cada vez más común encontrar agencias que los implementan y utilizan día a día. He ahí la razón por la que en los últimos tiempos se hable tanto estos tours y de la aplicación del VR para agentes inmobiliarios en general. 

A su vez, también crece el número de clientes que se animan a probar estas experiencias de compra novedosas y digitales. Por lo tanto, lo que sí te garantizamos es que se trata de una tecnología que tiene aún un largo y bonito camino que recorrer.

Y para realizar ese trayecto, ¿por qué no hacerlo de una compañía especializada? Sí, una como Plus Render. Diseñamos contigo tu herramienta de tour virtual inmobiliario en un proyecto compartido y a medida para tu negocio. Solo tenemos que sentarnos juntos y construir una estrategia que te permita incluir el software de recorrido virtual que crearemos para ti y que, sobre todo, te va dar resultados. ¿Hablamos?

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